Проектирование
многоквартирных
домов
от компании «A.P.»
для строительства
Новое
строительство
Реконструкция
здания
Капитальный
ремонт
Услуги по проектированию многоквартирных домов
Для выдачи разрешения на возведение многоквартирного дома необходимо провести разработку специальной проектной документации. Связано это с тем, что застройка городской территории осуществляется на основании имеющегося в городе составленного генерального плана. Разработанный проект является главным документом для организации, которая будет проводить строительные работы.
Необходимая документация
Формирование проекта будущего здания ведётся после получения задания от заказчика. Для проведения работы проектной организации будут необходимы следующие документы:
- Разрешение ведения строительства в данном районе.
- Информация о подключенных системах коммуникации.
- Расположение участка в плане города.
- План, где будет стоять многоквартирный дом.
- Планировка окружающей здание территории.
- Существующие отчеты о проведенных инженерных изысканиях на данном участке.
- Разрешение на возможные отклонения от параметров во время строительства.
Во время прохождения экспертизы к этому списку может добавиться еще и дополнительная документация.
Стадии проектирования
Заказ на проектирование может осуществлять любая организация, которая владеет участком или арендует его. На предварительной стадии проектной компании необходимо иметь исходные параметры для выбора наилучшего варианта размещения возводимого здания и подключения его к общественным сетям.
Дальнейшая работа состоит из этапов:
- Изучение полученного технического задания. Также просматриваются документы заказчика на его право владения участком.
- Проведение инженерных изысканий. Изучается качество грунта, на котором будет вестись строительство здания. Также проводится анализ климатических условий местности, и уточняется конфигурация расположения подземных коммуникаций.
- Проведение планировочных и архитектурных обоснований. На принятие решения влияют размеры будущей постройки, этажность, а также развитость окружающей социальной инфраструктуры.
- Составление проекта систем коммуникаций. Водоснабжение, энергосбережения, газоснабжение, а также вентиляция, должны вписываться в общую планировку. Проектировщику нужно учесть все допустимые нормы подключения.
- Разработка проекта несущих частей здания. Имеются в виду расчёт и размеры фундамента, стен, перекрытий, перегородок и крыши. Для этого составляются чертежи конструкции. В спецификации указывается весь перечень деталей и виды используемых материалов. Приводятся конструктивные расчёты на прочность здания и допустимую деформацию составляющих его единиц.
- Разработка раздела по защите и безопасности. Сюда включаются пожарная сигнализация, запасные лестницы, возможные пути эвакуации и способы пожаротушения.
- Проведение экспертизы. В качестве надзорного органа могут выступать, как государственные, так и негосударственные организации. Присутствующие в них специалисты изучают и анализируют предоставляемые им чертежи и расчёты. В случае отсутствия замечаний и ошибок эксперты оформляют положительное заключение, а местные органы власти выдают разрешение на начало строительства.
Простота
сотрудничества
Лицензии
сертификаты соответствия и
свидетельства
Используем
современные технологии
проектирования
Запрос стоимости проектирования
без внимания
предложения не более двух дней
+7 (495) 128-64-02
Почта для связи:
info@a2project.ru
Наши преимущества
сотрудников
в штате
лет на рынке
проектных услуг
выполненных
проектов
тыс. кв. м
спроектировано
Наши проекты
Проект административного здания
в Московской области
Проект частного дома
в Подмосковье
Проект лечебно-оздоровительного центра
Проект специализированного больничного комплекса
комплекса в Покрове
в Митино